- Ijara Equipements
- Mourabaha Investissement
- Mourabaha Exploitation
- Istisna’a « Promotion Immobilière »
- SALAM
Concrétiser vos investissements est notre mission
L’Ijara est une formule de financement conforme aux préceptes de la Charia islamique. Il s’agit d’un contrat de location d’équipements ou de matériels roulant neufs, durables non destructibles « Ijara mountahiya bi tamlik », au profit du locataire, .
La Banque achète le bien auprés des fournisseurs locaux, et le met à la disposition du client, durant une période bien déterminée, avec un prix de loyer correspond aux prix d’achat du bien majoré de la marge convenue, étalé sur la période de financement. A la fin de la location, le locataire lève l’option d’achat et devient propriétaire du bien.
Avantages
- Conforme aux préceptes de la charia ;
- Rapidité du traitement des demandes de financement ;
- Financement peut atteindre 50.000.000 DZD ;
- Possibilité de financer le démarrage et la création des projets ;
- Loyer fixe durant toute la période de financement ;
- A la fin de la location et après paiement de tous les loyers et sommes dûes, le client lève l’option d’achat et devient propriétaire des équipements/ matériels;
- Une marge bénéficiaire compétitive;
- La banque prend en charge les couts de l’assurance pendant toute la durée du financement.
Questions fréquemment posées
- Quelle est la différence entre un prêt classique et un financement islamique ?
En finance islamique, la banque achète le bien et vous le revend ou le loue moyennant une marge fixe durant toute la période de financement.
- Puis-je rembourser par anticipation ?
Oui, vous pouvez rembourser votre financement, avant terme, une partie ou la totalité du prix du financement.
- Que se passe-t-il si je ne peux plus faire face à mes loyers ?
Vous devez informer votre banque de votre situation financière, la banque peut vous accorder un délai étudié et raisonnable pour régler vos loyers si le motif est valable.
- Après acceptation de mon dossier, quelle est la durée nécessaire pour le traitement de ce dernier ?
Les dossiers complets et acceptés sont traités dans un délai n’excédant pas trente (30) jours.
La réussite de vos projets est notre mission
La Mourabaha Investissement est un contrat de vente d’un bien déterminé dont la marge bénéficiaire est connue et convenue entre les deux parties.
La Banque achète le bien meuble ou immeuble choisi par le client, et le revend au prix de revient majoré d’une marge bénéficiaire connue et convenue entre les deux parties. Le règlement se fait par tranche sur une durée du financement qui peut atteindre dix (10) ans.
Avantages
- Conforme aux préceptes de la charia ;
- Rapidité du traitement des demandes de financement ;
- Financement qui peut atteindre 100 % du prix du bien ;
- Remboursement par trimestrialité plus différé de paiement.
Foire aux questions
- Quelle est la différence entre un prêt classique et un financement islamique ?
En finance islamique, la banque achète le bien et vous le revend moyennant une marge fixe durant toute la période de financement.
- Puis-je rembourser par anticipation ?
Oui, vous pouvez rembourser votre financement, avant terme, une partie ou la totalité du prix du financement.
- Que se passe-t-il si je ne peux plus faire face au remboursement ?
Vous devez informer votre banque de votre situation financière, la banque peut vous accorder un délai étudié et raisonnable pour rembourser vos échéances restantes sur présentation d’un motif valable.
- Après acceptation de mon dossier, quelle est la durée nécessaire pour le traitement de ce dernier ?
Le dossier complet est traité dans un délai n’excédant pas trente (30) jours
La solution immédiate pour le vos investissements est notre mission
La MOURABAHA EXPLOITATION est un financement à court terme, traduit par un contrat en vertu duquel la banque vend à son client des matières premières des produit finis et semi finis ; biens déterminés acquis par la banque, au coût de leur achat majoré d’une marge bénéficiaire connue et convenue d’avance entre les deux parties.
Avantages
- Conforme aux préceptes de la charia ;
- Rapidité du traitement des demandes de financement ;
- Financement peut atteindre 80% de la marchandise ;
- Stimuler le cycle d’exploitation ;
- Augmenter le chiffre d’affaires ;
- Réduction des tensions sur votre trésorerie.
La foire aux questions
- Comment fonctionne le financement Mourabaha Exploitation ?
La banque achète un bien déterminé et le revend moyennant une marge bénéficiaire connue et convenue à l’avance.
- Puis-je payer à l’avance ?
Oui, vous pouvez payer avant la date de remboursement.
- Puis-je rembourser en deux ou trois tranches ?
Le remboursement intervient en un seul paiement.
- Après acceptation de mon dossier, quelle est la durée nécessaire pour le traitement de ce dernier ?
Le dossier complet est traité dans un délai n’excédant pas trente (30) jours
Ensemble pour la réalisation de vos projets
ISTISNA’A promotion immobilière est un contrat par lequel le client postulant au financement, demande à la banque la réalisation d’un projet immobilier nécessitant un processus de construction.
La banque intervient par un contrat istisna’a parallèle et demande au fabricant la réalisation du projet.
Avantages
- Conforme aux préceptes de la charia ;
- Rapidité du traitement des demandes de financement ;
- Un taux de marge compétitif.
- Un financement peut atteindre :
- 70 % du coût global du projet pour les opérations d’extension, d’aménagement, de réfection, de rénovation, de restauration, de réhabilitation, de restructuration et de confortement de biens immobiliers (logement, locaux commerciaux et professionnels) ;
- – 60 % du coût global du projet de la réalisation de biens immobiliers destinés à la satisfaction des besoins propres du promoteur.
La foire aux questions
- Quels sont les opérations relatives au financement istisna’a « promoteur immobilier » ?
Cette formule est dédiée au financement des opérations suivantes :- La construction, l’extension, l’aménagement, la réfection, la rénovation, la restauration, la réhabilitation, la restructuration et le confortement de biens immobiliers (logement, locaux commerciaux et professionnels) destinés à la vente et /ou à la location ;
- La réalisation des biens immobiliers destinés à la satisfaction des besoins propres du promoteur ;
- Ma participation peut être en nature ?
Oui, l’avance du client, peut être en nature sous forme d’un terrain, d’un avancement des travaux ou en numéraire par versement d’un montant.
- Puis-je choisir l’entreprise de réalisation ?
Oui, l’entreprise de réalisation est choisie par le client, à condition que le client ne détienne pas plus de 33% du capital de l’entreprise de réalisation.
- Qui supporte les frais de l’expertise ?
Le promoteur immobilier supporte les frais de la coordination de l’ensemble des opérations se rapportant aux études, à la recherche, à l’expertise ainsi que l’inscription de l’hypothèque et de sa radiation.
- Après acceptation de mon dossier, quelle est la durée nécessaire pour le traitement de ce dernier ?
Le dossier complet est traité dans un délai n’excédant pas trente (30) jours
La solution optimale à vos besoins
SALAM présente l’avantage de permettre à la Banque d’avancer directement des fonds à son client, en se positionnant en tant qu’acheteur vis-à-vis de lui et en lui concédant un délai pour la livraison des marchandises. Bien plus la formule du mandat, permet au client de continuer à traiter normalement avec sa clientèle ordinaire, sous la seule réserve qu’il le fait pour le compte de la banque.
Avantages
- Conforme aux préceptes de la charia ;
- Rapidité du traitement des demandes de financement ;
- Financement peut atteindre 100 % sans dépasser 15 jours du chiffre d’affaires confié à la banque ;
- Réduction des tensions sur votre trésorerie.
La foire des questions
- Comment fonctionne le financement SALAM ?
Le Salam peut être défini comme un contrat de vente avec livraison différée de la marchandise. Ainsi, contrairement à la Mourabaha, la Banque n’intervient pas comme vendeur à terme de la marchandise acquise sur commande de sa relation, mais comme acquéreur, avec paiement comptant d’une marchandise qui lui sera livrée à terme par son partenaire.
- Puis-je payer à l’avance ?
Oui, vous pouvez payer avant la date de remboursement.
- Puis-je rembourser en deux ou trois tranches ?
Le remboursement se fait par une ou plusieurs tranches, à condition de maintenir la date de livraison convenue par les deux parties.
- Après acceptation de mon dossier, quelle est la durée nécessaire pour le traitement de ce dernier ?
Le dossier complet est traité dans un délai n’excédant pas 30 jours.
